问题详情：甲、乙二人同村不同组，甲有一处宅基地，房屋，几无使用价值，在2018年某月与乙达成住宅转让协议，其中约定宅地范围，宅地上所有树木砖瓦等物产归乙所有，宅地永久使用权归乙，由乙一次补偿甲4万零二百元。此宅地原坑洼不平，后经乙拉土平整，价格上涨，今甲反悔。问：甲诉求是否合法，协议是否有效？
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你好，如果双方自愿，并且未违反法律强制性规定，协议有效。
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几无使用价值，在2018年某月与乙达成住宅转让协议，今甲反悔你好，如果双方自愿，并且未违反法律强制性规定，协议有效。
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