请问，我们13年买房，不懂法，交了首付签订的合同是委托建房合同。交房半年后，开发商通知办按揭，并说比合同多出7平方，我们抗议一直拖着，今年开发商又打电话威胁说再不办就给我们的房子卖了。请问我们该怎么办？并且办过按揭的其他业主手里也只是预售合同，也没有买卖合同。

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