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买房交了一万订金，没签合同，现在不想买了能退吗

其他 2018-03-20 19:35 人浏览
共5位律师解答
  • 你好对“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款；买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。因此，你还是好好跟对方协商吧。但是，如果你交纳的是定金的话，则会有很大不同。“定金”指为保证合同的履行，买方预先向卖方交纳一定数额的钱款。合同上是“定金”的，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，卖方违约时，“定金”双倍返还；买方违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的20%。
    王建军律师

    王建军律师认证

    2018-03-20 18:40

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  • 依据《合同法》第二百三十二条　【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。您可以提前通知房东退房时间，并要求返还相应的租金。
    陈龙飞律师

    陈龙飞律师认证

    2018-03-20 18:55

     咨询我
  • 交完定金后，对方应该给你开收条了，看收条上如果写着是“定金”，那就适用合同法的定金条款，你不想买则属于违约，就不能要求退还定金了。
    李桂林律师

    李桂林律师

    2018-03-20 19:35
  • 你好个人原因定金不返还的
    薛雨思律师

    薛雨思律师

    2018-03-20 18:40
  • 您好，可以要求退“订金”
    龙宇涛律师

    龙宇涛律师

    2018-03-20 18:37
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