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你好去看了装修公司，签了定金，后面马上签了施工合同，回家才发现，没有出设计什么的，可以退吗，合同上面写要给违约金

其他 2020-04-10 09:32 人浏览

共7位律师解答

你好，可以要求对方积极履行合同义务。你无故中止装修合同是违约行为。

【追问】签订施工合同乙方不应该告之甲方这是施工合同吗，合同只有甲方，乙方法定代表人设计师，工程地点户型面积，工程金额，约定条款，约定条款是预定的时候约定的，后面说为了他们业绩先给百分之十，然后就换成了施工合同，没有明确告之甲方这是施工合同，不需要解释合同内容吗，忽悠签字了，当时小孩哭就着急签了，没有注意内容，还有就是户主是我老公的名字，预定合同写的老公的名字，施工合同写的我的名字，没有影响吗

杨斌律师认证

2018-03-23 15:40

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我国《民法通则》第八十九条关于定金的具体规定如下：
依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：
（三）当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。

法律快车咨询顾问

2020-04-10 09:32

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建设工程施工违约金约定，也应受合同法调整，一般不能超过标底额的30%。有的省（市、自治区）出台了地方法规进行了规定的，对所地省（市、自治区）具有约束力。
一、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条　当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
二、当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

平台特邀律师推荐

2019-09-03 02:50

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　“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。　　而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。　　定金作为合同履行的一种担保，《担保法》中规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。　　定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。

平台法律顾问团队官方

2019-07-16 10:12

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这个建议协商处理

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何川律师

2018-03-23 19:01
这个建议协商处理，在法律上单方违约定金是不能退的。

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李中检律师

2018-03-23 15:04
无故退回是要付违约金的，对于没出设计你可以跟装修公司协商处理

【追问】签订施工合同乙方不应该告之甲方这是施工合同吗，合同只有甲方，乙方法定代表人设计师，工程地点户型面积，工程金额，约定条款，约定条款是预定的时候约定的，后面说为了他们业绩先给百分之十，然后就换成了施工合同，没有明确告之甲方这是施工合同，不需要解释合同内容吗，忽悠签字了，当时小孩哭就着急签了，没有注意内容，还有就是户主是我老公的名字，预定合同写的老公的名字，施工合同写的我的名字，没有影响吗，装修公司目前什么也没有做，房子是期房还没有交，跟乙方谈就是说给违约金，什么你有理你去告……简直谈不下去，谁还敢找他装

刘冰律师

2018-03-23 14:37