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您好！我买二手房不到10个小时，不想买了，签了合同的，交了一万元订金，中介要求我给他中介费，我能受到什么责任，希望解答，谢谢！

其他 2018-05-20 06:33 人浏览

共4位律师解答

在中介，买二手房中介费一般各地不一样，是可以协商的，不过国家规定，宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。房地产经纪机构提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。

平台法律顾问团队官方

2018-05-20 06:33

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　　二手房中介的责任是什么，　　房屋中介在为买卖双方提供居间服务时，前期往往与买方、卖方三方共同签订《房地产买卖居间协议》及《佣金确认书》，以此确定与买卖双方的权利义务，而这种协议的签订，往往是对买方、卖方规定的义务较多，权利较少，而房产中介对自己的权利约定过多，义务过少或没有，具体说来：　　1、首先，你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。　　2、一般而言，中介只是促成双方签订合同，最多也不过配合双方办理过户手续等，并没有保证一方完全履行交房或交款的义务，除非有特别约定。　　3、如果中介没有特别约定，出现此种状况，中介也无过错，则中介不承担责任了。卖方不搬走，买方应该依据买卖合同，起诉要求交房并要求买方承担相应违约责任。　　如果买方因此解除合同，一般也无权要求中介退还中介费，因为中介已完成促成合同的义务，但如果中介已收取代办过户等费用，但又未办理上述业务，这些可能涉及退还问题。　　

法律快车咨询顾问

2018-04-02 12:31

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你好，要看合同的约定，如果有约定违约金的话可能需要承担违约责任。

罗学德律师

2018-03-26 11:46
您好，依据合同约定承担责任

龙宇涛律师

2018-03-25 11:17