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你好，我是男方贷款买的房子结婚的时候贷款还没还清，婚后一起还贷款现在我想房产证加上我的名字可以吗？

其他 2018-03-27 19:22 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。 具体流程： 1、向银行申请提前还款 2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料 3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续 4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
    王皓律师

    王皓律师

    2018-03-25 11:41
  • 你好，1、有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。 　　2、《担保法》第四十九条：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
    李晓航律师

    李晓航律师认证

    2018-03-25 11:37

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  • 你好，请咨询房产管理部门
    高志博律师

    高志博律师认证

    2018-03-25 17:41

     咨询我
  • 对方同意就可以
    史景慕律师

    史景慕律师

    2018-03-27 19:22
  • 你好，房子有贷款，现在加不了名。你也可以问一下你们当地的房产交易中心，有无其他办法。我只是从法律角度解答。
    翟敏律师

    翟敏律师

    2018-03-25 11:06
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