我现在有独立70年产权的车位,想卖给别的小区的业主,他在我小区没有房子,能卖吗?如果小区物业公司自己出的规定，车位业主在办理车位使用手续时必须将该车位登记在小区的房号下，也就是说没有小区房号该车位不能使用，使得别的小区业主不能买的产权车位，我应该怎么用法律维权？

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