你好，我与中介在三月十四日签的租房合同，合同日期是从4月1日开始生效，但到现在只付了定金，还未打全款，一直说手头钱不足，然后房子现在也没有人租走，我前两天与中介口头协议说，这几天我俩谁能租出去谁租，但是如果到四月一日我这头没租出去，要求中介给我打钱，如果我在四月一日之前把房子租出去的话，有没有什么违规？需要赔偿中介吗

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