你好，1993年取得一拆迁安置房，当时房产证是泰山区房产证，在2010年又要求换成泰安市房产证，此房已购18年，而现欲卖房时，营业税却要按2010年换证时间为新购住房不足五年缴纳，这符合国家规定吗？谢谢。

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