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2014年12月通过售楼处全款购买了房子，与开发商售楼处签了购房合同，开发商财务提供了盖有财务章的付款收据。至今，开发商不提供发票。开发商以和建筑商有纠纷为由，不配合后续办理备案等事宜。高度怀疑开发商已将卖给我的房产抵押给银行。我该怎么办？

银行 2018-04-08 22:43 人浏览

共14位律师解答

您好，这种情况，您可以跟对方协商，并且搜集相关的证据，例如通话录音，购房合同等等。此外，协商不成，您可以向法院起诉，要求对方继续履行合同或者要求对方承担违约责任支付违约金。根据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。您这种情况，时间已经很长，建议您整理材料。先协商，看对方怎么回复您？协商不成，尽快采取诉讼手段解决问题。

法律快车律师团队律师

2018-04-02 10:39
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。法律依据：《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

宋超律师认证

2018-04-02 09:05

咨询我
如对方侵权，您可以起诉，建议您电话详述您的情况。

顾倩团队律师认证

2018-04-02 08:55

咨询我
你好，协商不成，建议起诉解决

徐卫东律师认证

2018-04-02 08:46

咨询我
你好，需要按照合同约定履行，对方不履行属于违约，可以向法院起诉要求对方及时履行并承担违约责任，建议来电详询，了解具体情况后为你提供解决方案

刘甲律师

2018-04-08 22:43
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决

白雪律师

2018-04-05 10:56
有没有时间节点违约责任。

张宇律师

2018-04-04 19:25
可以通过法律途径解决

张敬辉律师

2018-04-02 23:47
开发商违约，可以到法院起诉，要求承担责任，可以来电咨询

王娜律师

2018-04-02 18:53
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决

张勇律师

2018-04-02 10:51
您好，可以您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决

申维丰律师

2018-04-02 10:03
您好！开发商违约，可以到法院起诉维权。可来电咨询。

蒋铁顺律师

2018-04-02 09:06
您好，对方给您房产证了吗，您可以先到房管局查看房屋的登记情况，看是否有抵押登记。其次，如果对方一直推延时间，严重违反合同的约定，您可以通过起诉的方式维权。

周雷律师

2018-04-02 08:58
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决

法律快车律师团队律师

2018-04-02 08:33

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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