我们在镇上买的房子，小开发商和建筑商，有不正规的买受合同，和购房收款单，但是钱给了建筑商，现在十多年过去了。房产证办不到，同时银行告之此房产已抵押给了银行。在不久要收回房子，但我们查询发现，银行的抵押是在我们买房后才开始抵押的。求救律师我们要如何维权

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