开发商抵押给建筑商的房子能买吗

相关知识推荐

• 开发商故意隐瞒“土地抵押”被购房者告上法庭

  曾几何时，买房的售楼现场，人山人海，购房者排号抢房，然后就是埋头付钱签合同。这一切看起来都没什么不妥

  工程建筑动态

  人看过
  
• 开发商的地皮抵押给银行的商品房能买吗
  拆迁有抵押权的房屋如何补偿迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向拆迁人提交有关书面协议后，被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。抵押人和抵押权人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，并将补偿款向公证机关办理提存。

  萍乡律师

  人看过
  

  263人咨询过

  去咨询

• 怎样查验房产是否被开发商做过抵押

  查验房产是否被开发商做过抵押可以到当地的房地产登记和交易中心办事大厅的自动查询柜台机上查询，登记机关会在开发商的《房屋所

  房地产

  人看过
  

• 开发商隐瞒房屋在抵押须赔偿

  读者王女士问：我去年起诉了开发商，要求其为我办理房产证，法院支持了我的诉讼请求。可是，我最近刚得知开

  贷款税费及抵押

  人看过
  

• 开发商隐瞒房屋抵押 购房者获双倍赔偿

  核心内容：在商品房买卖过程中，开发商为了达到诱使购房人订立商品房买卖合同的目的，经常隐瞒对其不利的重

  房产买卖纠纷

  人看过
  
• 买开发商抵押给个人的房子，能备案吗？
  关于个人房子抵押贷款利率有如下标准；农业银行用房屋抵押贷款的月利率在0.51%左右、招商银行为0.65%左右、北京银行的短贷宝月利率为0.61%、浦发银行和华夏银行的房屋抵押消费贷款月利率则为0.56%、工商银行企业经营房屋抵押贷款的月利率则为0.63%、光大银行房抵贷月利率则为0.61%。3.贷款利息低固然好，但一定要在满足银行申请要求的前提下进行，否则申请贷款被拒就不好了。银行的房屋抵押贷款，执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的，2015年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为5.6%、一年至五年（含五年）的基准利率为6.0%、五年以上为6.15%。

  白银律师

  人看过
  

  357人咨询过

  去咨询

• 发现自己购买的房屋被开发商抵押如何维权

  购买房屋被开发商抵押的可以退房并可以要求开发商赔偿损失。开发商隐瞒房屋已抵押的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，由开发商

  房地产

  人看过
  
• 我在建筑商手里买的房子。首付给了建筑商，在售楼处办的手续，房子被开发商抵押银行了
  将房子抵押给银行，首先要明确自己是否符合房子抵押贷款的条件，然后准备好需要的申请资料就可以。一、个人房屋抵押贷款需要具备以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业，贷款用于购房的，还须满足我国境外人士购房有关政策；2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；3、具有良好的信用记录和还款意愿；4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；5、有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

  沧州律师

  人看过
  

  211人咨询过

  去咨询
• 以高利贷抵押的房子能买吗，和开发商有关系吗
  首先要明确自己是否符合房子抵押贷款的条件，然后准备好需要的申请资料就可以。一、个人房屋抵押贷款需要具备以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业，贷款用于购房的，还须满足我国境外人士购房有关政策；2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；3、具有良好的信用记录和还款意愿；4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；5、有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

  深圳律师

  人看过
  

  459人咨询过

  去咨询
• 开发商抵押给建筑商的房子可以买吗？
  你只能从开发商处购买房子。鉴于你的情况，建议定立三方协议。必要时让律师帮助。

  周宗书律师

  人看过
  

  8886人咨询过

  去咨询
• 开发商抵押给建筑商的房子可以买吗？
  可以买，但是存在风险

  薛成娥律师

  人看过
  

  1791人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 开发商把房子抵押给了建筑商
  如果房子抵押给建筑商了，需要建筑商同意的，否则不行的。

  周雪峰律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 开发商将房子抵押给建筑商还没有解押的房子能买吗
  是有一定的风险的 建议小心谨慎处理

  都燕果律师

  人看过
• 租房期间墙壁脏了，租赁协议规定，租赁期间房屋及附属设施损坏由乙方维修
  法律分析：租户把墙面弄脏了，除非合同里有相关的约定，否则不需要赔偿。承租人按照正常的方式方法使用租赁物，从而导致租赁物受到损耗，是不需要承担赔偿责任的，所以，如果承租人只是弄脏墙壁，并没有破坏的话，可以不用进行赔偿。但如果租赁合同中，有相关的条例规定，租房人需要按照合同约定进行赔偿。在居住的过程中，将租的房子墙壁弄脏属于自然损坏，如果租赁合同中没有明确规定，那么承租人可以不进行赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

  甘南州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 中介包装流水贷款违法吗
  中介包装流水贷款涉嫌违法。若明知流水虚假仍申请贷款，可能触犯贷款诈骗罪。依据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条，诈骗银行贷款数额较大的，将面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役及罚金等。不及时处理可能导致刑事责任加重。

  北京律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 贷款买房退房手续的具体法律规定是
  贷款买房退房的处理：1.检查购房合同，若有退房条款，按条款办理。2.无退房条款时，先与开发商协商，达成一致后签订退房协议。3.协商无果，可向法院起诉，要求解除合同。需注意，合同解除后可能涉及贷款、税费等问题，应妥善处理。

  曲靖律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 现在想换房的中介联系不上
  保留证据：确保保存所有与中介的沟通记录和合同文件，以备后续维权之需。明确约定：在合同中明确约定双方的权利和义务，防止中介公司事后推卸责任。

  武汉律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 江阴房产家人过户流程
  房产过户手续的程序1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。

  无锡法律问答顾问律师

  人看过
• 抚州修建房子怎样给补偿
  按照当地拆迁方案进行

  赣州法律问答顾问律师

  人看过
• 在其他子女不知情下 在世的一个老人把自己的房子过户给另一个子女 该怎么办
  如果房产是属于老人的话，老人有权处置的。其他子女，无权干涉。

  吴健弘律师

  人看过
• 滨州修建房子可以怎样计算补偿
  向当地政府进行具体了解

  临沂法律问答顾问律师

  人看过