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2016年10月签的二手房购买合同，当时说的是房产证很快就下来。房款付2/3专款专用让他去解压，房产证下来后10天内办理过户手续，手续办好后付尾款。结果是拿到钱后没有去解压，去做生意了，现在说是生意赔了没钱去解压。还说现在和开发商打官司，因为面积差超了，判决还没下来。去年10月份房产证已经开始下发了，我一直在催他，但是他一直说没钱去解压。现在我想起诉他违约能成立不，违约金怎么算？

其他 2018-04-11 21:35 人浏览

共11位律师解答

可以起诉对方违约并主张违约赔偿，关于违约金计算双方没有约定的，可以参照同期人民银行贷款利息的，建议委托律师介入处理，以维护你方合法权益最大化

连江涛律师认证

2018-04-08 09:49

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您好，可以起诉违约，违约责任的承担看您的合同约定。

梁静飞律师认证

2018-04-08 08:22

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违约金一般按照双方合同中关于违约的约定计算，没有约定的以实际损失为准。

白雪律师

2018-04-11 21:35
对方违约。可追究对方责任

韩丽律师

2018-04-10 22:05
你好，可以先搜集对方违约的相关证据，然后协商不成可以起诉到法院要求对方承担违约责任。

张尽安律师

2018-04-08 10:09
可以起诉对方违约，具体违约金计算需要看你们双方的合同。

耿武杰律师

2018-04-08 09:57
你好，可以根据合同起诉对方退还已付款项并支付违约金。

裴宗峰律师

2018-04-08 09:52
你好，可以起诉违约，具体依据合同主张。

李云律师

2018-04-08 09:20
你好，违约金一般按照双方合同中关于违约的约定计算，没有约定的以实际损失为准。

王丽侠律师

2018-04-08 08:47
尽快起诉，违约金按合同约定计算,以合同约定的解押时间为准

王宇丽律师

2018-04-08 07:40
违约金一般按照双方合同中关于违约的约定计算，没有约定的以实际损失为准。

白旭飞律师

2018-04-08 05:50

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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