我是2010年5月同开发商签订了购房合同，合同约定2011年6月30日交房，逾期30日内，卖方每天支付买方100元人民币违约金。超过30日，合同内容是：解除合同，甲方支付给乙方20%违约金，返还全部已付房款（无息），所产生的税费由甲方承担。 “合同中没有明确超过30日，买方要求卖方继续履行合同卖方应承担的违约责任。” 至今该房地产仍未交房，经过电话协商，对方只承认一个月违约金，估计要半年左右时间才能交房。现在我想要房子，能让对方支付超过一个月后的违约金吗？打官司能赢吗？把握有多大？如果赢了，违约金会如何计算？请律师帮忙解答？
仲裁
2011-08-21 10:48
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可以按照合同的约定，要求对方承担违约金。可以要求开发商承担购房款的20%的违约金。
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可以起诉，应承担购房款的20%的违约金
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