你好，我想咨询一下，我是做生意的，店铺是转让下来的，转的时候是别人从房东那租来的房子，他没经过房东的允许就把房子转让给了我这是我不知情的，我跟他签订合同的时候有明确立下一条他如果是在房东不允许的情下转让店铺给我，应该退还我转让费的，现在我跟房东核实后联系他他居然不理我，我该怎么办？

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