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我是黑龙江人在大连农村买的房子已经二十多年了。不能过户怎办？以后会有麻烦吗？

其他 2018-04-24 21:50 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。 二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料： 1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。 2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。
    高志博律师

    高志博律师认证

    2018-04-23 12:27

     咨询我
  • 你好，农民在集体土地上建的房屋，按照现行法律规定，只准许卖给本集体经济组织的农民。只有这样，买卖房屋协议经过依法登记，买房人才取得所买房屋的产权。只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的房屋产权，在物权上是不生效的。另外，如果卖给非本集体经济组织成员的人，因为买房人无权使用该集体宅基地，买卖房屋关系不生效，买卖双方签订的买卖房屋协议也不生效。
    李晓航律师

    李晓航律师认证

    2018-04-22 16:29

     咨询我
  • 农村的土地为本村集体所有，按照法律规定交易买卖的相对方均为本村集体经济组织成员。可以按照当时买卖协议向出售人主张权利
    谢明泽律师

    谢明泽律师

    2018-04-24 21:50
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