买房前开发商已经租出去签了五年的合同现在是第四年期间租赁合同写的是不准不转让转租原租人违约后开发商把房收回又把房租出去了要我按原来的合同收房租买房的时候说好的原租人人不租了就交给我换了个负责人就不承认了房子买2年了也还没办交房手续就签了买房合同交了首付请问他先前5年合同还有效吗开发商一直说他还有2年的使用权我也没跟他签委托租房合同而且买房合同上面写的是未出租求答复谢谢

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