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您好,我买了一套二手房,由于其他原因想退掉,现在是签了购房合同,正在走贷款,有一个月的时间了!合同上写违约金为定金或房款的百分之十,定金为两万,房款百分之十是二十万,这要是违约该怎么赔

其他 2018-04-28 05:15 人浏览
共1位律师解答
  • 非违约方可以选择适用定金罚则或违约金责任
    【追问】那就是卖方选择退定金,或者违约金二十万吗?买方可以选择吗?这两项相差这么大,只能随着卖方要吗?房子只是签了购房合同,申请贷款了还没下来,还没有网签。不能只扣定金吗
    【回答】守约方选择,违约方无权选择,违约金过高可以主张降低
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