你好，请问下房屋质量问题很大，并且合同约定交房条件是五方验收，到现在没有通过消防验收和竣工备案，与国家规定的竣工备案表为房屋的唯一交房条件有冲突，，请问可以推翻合同五方验收这一条的规定来以竣工备案表为交房条件计算交房条件要求赔偿违约金吗？开放商本来也就延期交房了！谢谢

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