我一朋友铺位转让，我花钱从他手中购过来。但是铺子到我手上没到一年他与房东的租期已到，合同说明我有优先租房子的权力，但是大半年赚的钱不足购买过来时花的钱，房东却要收回房子，称自己要做生意。请问应该怎样解决，我的损失该谁承受？ 问题补充： 转房的时候房东和我们两人都在场，我曾经要求房东修改合同，延长期限。房东说不用改合同，到期了在签份合同（口头协议，没有书面签字）

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