您好，我在2012年通过中介公司的买了一个拆迁安置房，房主身体不好委托他儿子和我签合同收钱，当时约定2年半内给我，2年半过去了，房子还没有拆迁，2015年原房主过世，我要求他儿子退钱他说他履行合同因为违约金高，之后剩下的房才是他和他弟弟可以分的遗产，他说他弟是在他很小的时候判给他妈妈了，他说没钱一定给房，就这样每次问都说没钱给房，直到2017年5月他还是给我签合同说房一下来就给我，但是我今年4月4号知道他弟与2016年9月把房子卖给当地政府了，政府回购了，他钱也不退，房还卖了，我就不知道我的合同在先，我和政府的合同谁的有效

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