房子交了首付，却办不了公积金贷款，儿子染上赌博的不良习惯，房子已备案在儿子的名下，现在父母想全款买下房子，但又担心被儿子拿去抵押，想增加共有产权人或变更产权人开发商不同意，这种情况，父母怎样才能保全房产？

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