你好，我们通过中介找房子，交了中介费，签了一年的租房的合同，住了一个月发现房屋漏水，咨询了房东，房东知道这个情况，并没有给我们解决，于是我们按照合同规定提前一个月提出退房要求，这边房东答应了退押金，但是履约金退一半，这个合理吗？另外我们重新找中介租了另外的房，我们需要重新付中介费吗？

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