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您好！我找中介租了一个房子，交了中介费和一个月的房租做押金，签到今年六月份，现在想提前搬走，中介说我们违约，我们承认违约，他可以扣我们押金啊，但是现在中介说我们必须得等到他们找到下一个租客我们才能搬，这个合理么？扣违约金的话是押金全扣还是只用扣一部分？谢谢！

其他 2018-05-21 20:49 人浏览
共8位律师解答
  • 你好 需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    章敏律师

    章敏律师

    2018-05-07 11:18
  • 你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
    宋超律师

    宋超律师认证

    2018-05-21 20:49

     咨询我
  • 您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿·····
    顾倩团队律师

    顾倩团队律师认证

    2018-05-07 11:00

     咨询我
  • 你好，如果无法协商，建议诉讼。
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2018-05-07 08:49

     咨询我
  • 您好，如果合同对此有约定的，按约定过处理。。
    白雪律师

    白雪律师

    2018-05-08 10:55
  • 您好，如果合同对此有约定的，按约定过处理。。
    周雷律师

    周雷律师

    2018-05-06 19:56
  • 你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签定和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
    田洪山律师

    田洪山律师

    2018-05-06 13:26
  • 如果合同对此有约定的，按约定过处理。
    孙世海律师

    孙世海律师

    2018-05-06 11:34
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