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通过中介买二手房，签合同的说是房东儿子，并且交了定金给代签的人，请问我能退房吗

其他 2019-04-27 06:14 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，合同在您手里吗，现在定金交了多少，你把情况跟我讲一下，我为你做进一步指导。
    杜红涛律师

    杜红涛律师认证

    2018-05-11 09:53

     咨询我
  • 你好，如果没有委托，合同是效力待定的，你的定金交了多少？具体情况可以来电详谈
    查琪琦律师

    查琪琦律师认证

    2018-05-11 14:40

     咨询我
  • 您好，有证据证明吗？具体情形您可以免费来电咨询。
    丁嫣律师

    丁嫣律师认证

    2018-05-11 10:09

     咨询我
  • 1、通过中介买房，交了定金后要求退房属于你违约，应承担违约责任。
    2、违约退房，你的定金是不能退回的。《担保法》第八十九条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
    3、因为是你违约的责任，中介费也应该支付。《合同法》第四百二十六条，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。第四百二十七条，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
    4、如果是非常特殊的情况，也可以跟对方和中介说明，经协商不追究违约责任同意退款更好。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2019-04-27 06:14

     咨询我
  • 1、房屋租赁合同当然需要双方签字才有效
    2、合同为两方或两方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更、消灭而做出的一种契约。只有所有当事人做出了意思表示（签字），合同才对其有约束力
    3、房屋租赁合同属于合同的一种，也需要双方当事人同时签字。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-07-16 06:28

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