咨询详情

律师您好，过年的时候我爸妈把家里房子租出去了，租给一个离异的女人，当天入住，着急没签合同。结果女人住了三个月找了下家，给我妈打电话表示过要不住了，语气不是很肯定，我妈没理她，结果昨天我爸妈发现有其他人住进去了，刚住进几天去，一个老头老太太，老头残疾坐轮椅。以原价租的，现在我们想把房子收回来怎么办。

其他 2020-01-08 07:47 人浏览
共4位律师解答
  • 依据《合同法》第三十六条 法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
    依据这一规定，双方未签订书面合同，但已经实际履行的，该合同成立。这一情形下应该保存好履行的证据。购房行为以房屋买卖合同为准。其他形式的协议只能作为双方初步协商的结果
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-01-08 07:47

     咨询我
  • 按法律规定进行房屋买卖应当签订书面转让合同。
    　　《中华人民共和国房地产管理法》第四十一条　房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 但是我国《合同法》第三十六条明确规定:法律,行政法规规定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。由此可知,尽管我国《城市房地产管理法》有房屋买卖合同应采用书面形式的规定,但如果购房人与售房人之间已经履行合同主要义务并且接受的,则双方之间的房屋买卖合同仍可成立。因此,有的时候,口头约定的房屋买卖合同也可以成立的。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-11-20 06:04

     咨询我
  • 可以起诉要求腾房。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2018-05-17 16:20
  • 你好，可以起诉对方，并要求现在租客腾房。
    张振律师

    张振律师

    2018-05-12 22:40
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台济南律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
济阳区律师 章丘区律师 商河县律师 平阴县律师 槐荫区律师 长清区律师 历下区律师 市中区律师 历城区律师 天桥区律师 钢城区律师 莱芜区律师
菏泽律师 滨州律师 聊城律师 临沂律师 德州律师 日照律师 泰安律师 济宁律师 威海律师 烟台律师 潍坊律师 东营律师 枣庄律师 淄博律师 青岛律师 济南律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 山东咨询 > 济南咨询 > 济南咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟