你好！我是买家，买房时候合同上写的是卖家同意买家公积金加商贷组合贷款。买家拿一部分首付为卖家还房屋尾款。但是手续过程中买家被告知省直公积金和商贷形成的组合贷款，其首付必须冻结在托管账户，也就是说尾款现在还不了了。这个失误是中介造成的，买家一直说的是省直公积金，中介签合同之前这方面工作没有做到位。现在是买家同意组合贷款转商贷，但是卖家说是要重新签订合同，而且之前的合同定金2万不退还。我想请问怎么办？怎么维护自身利益？

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