咨询详情

我离婚状态下买的房子，能够办理房产证时我又结婚了，请问这个房产证需要怎么办理？需要哪些材料

离婚 2020-06-17 02:51 人浏览
共6位律师解答
  • 建议你先办房产证再办结婚证，这样房子属于你个人婚前财产。
    张保华律师

    张保华律师

    2018-05-22 10:14
  • 你好，咨询房管局。
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2018-05-21 17:27

     咨询我
  • 离婚时，房产如何办理？具体如下：
    (1)夫妻共同房产
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
    双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。
    (2)父母出资房产
    婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-06-17 02:51

     咨询我
  • 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-11-23 16:23

     咨询我
  • 最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二十二条规定：
    1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；
    2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-11-09 13:25

     咨询我
  • 建议咨询房产交易中心，办房产证与你是否结婚无关。
    华希越律师

    华希越律师

    2018-05-21 15:58
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台抚州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部6个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
抚州律师 抚州找律师
崇仁县律师 东乡区律师 南城县律师 黎川县律师 金溪县律师 广昌县律师 乐安县律师 南丰县律师 宜黄县律师 资溪县律师 临川区律师
抚州婚姻家庭律师 抚州刑事案件律师 抚州债权债务律师 抚州合同纠纷律师 抚州劳动纠纷律师 抚州交通事故律师 抚州房产纠纷律师 抚州公司企业律师 抚州继承律师 抚州征地拆迁律师 抚州建筑工程律师 抚州医疗纠纷律师 抚州损害赔偿律师 抚州知识产权律师 抚州保险纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 江西咨询 > 抚州咨询 > 抚州离婚咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟