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前夫在婚姻存续期间将我个人名下的房子在我不知情的情况下，将房子出租15年，如何能跟租户要回我的房子呢？这个租赁合同有效吗？

其他 2018-05-29 17:20 人浏览

共18位律师解答

您好，一般对外签署合同，是产权人才有权利签署，如果是其他人处分您的财产，您可以主张无效。建议您先跟租户沟通，有可能租户是善意第三人，这些问题都需要具体分析才能确定一个好的解决办法。您可以电话详细咨询，或者到所面谈。

王辉律师

2018-05-24 11:14
您好，若存在欺诈、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。建议您向前夫要求赔偿，商议不成可以委托律师去法院起诉维权

顾倩团队律师认证

2018-05-24 15:52

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您好，该租赁合同是无效的。您的前夫没有权利出租您的个人房产。您可以和租户协商，如果协商不成可以起诉。

怀向阳律师认证

2018-05-24 19:40

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你好，协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。

宋超律师认证

2018-05-24 11:07

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你好，建议搜集证据起诉解决

徐卫东律师认证

2018-05-24 13:00

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您好，可以主张无效，协商不成，可以起诉。

白雪律师

2018-05-29 17:20
您好，如果房子属于您的个人财产，您前夫没有权利处置这套房子。但是，如果要租户退租，需要赔偿对方的违约金。建议您说一下具体的情况，方便为您分析。或者建议跟您前夫协商解决一下。

刘甲律师

2018-05-27 12:04
你好，建议和对方协调解决，必要时可以收集证据向法院起诉。

章敏律师

2018-05-25 10:30
这个租赁合同有效

张敬辉律师

2018-05-25 00:22
可以诉讼要求返还

王娜律师

2018-05-24 15:19
你好，协商不成，可以向法院起诉维权。

李同红律师

2018-05-24 14:50
您好，租赁合同是有效的，建议您与租户协商，解除租赁合同。

周雷律师

2018-05-24 14:27
可以主张无效，协商不成，可以起诉。

刘哲律师

2018-05-24 12:49
您好，建议起诉

申维丰律师

2018-05-24 11:02
您好。一般租房子需要有房产证、产权人身份证件及委托书等，您并未出示过这些文书吗？欢迎来电详谈，为您进一步分析。

罗向京律师

2018-05-24 10:49
您好，您可以和租客协商，协商不成可以到法院起诉。

李小慧律师

2018-05-24 10:11
您好，如果房子属于您的个人财产，您前夫没有权利处置这套房子。但是，如果要租户退租，需要赔偿对方的违约金。建议您说一下具体的情况，方便为您分析。或者建议跟您前夫协商解决一下。

法律快车律师团队律师

2018-05-24 09:53
您好，可以主张无效，协商不成，可以起诉。

沈晶律师

2018-05-24 09:52