商品房认购书上面小区名称叫***，购房合同上面项目名称叫***，开发商以及补充协议都解释说备案名称叫***，**只是推广名称。我房子是4120元买的，最近我在卖房子时因为要通过中介过户，中介说山江嘉园评估价只有2130元，买家只能贷款10万。我说4000多买的怎么评估这么低，中介说***评估价才是4381元。然后我们业主就问开发商，你说是一个小区，房产局为什么有2个评估价。我们要求看房子备案售价。但开发商不承认有2个备案也不提供备案售价，死咬2个名称就是指同一个小区。然后我们就去房产局查备案售价，房产局竟然说查不到。为了验证房价，有个全款买房的业主把房产证拿到银行去做抵押贷款，银行竟然说房产抵押不放款，（该行是小区开发商合作的银行，在我们小区买房子随时可以在这家银行办理按揭贷款。）我们又去中介问，这次中介竟说：你房子卖的话买家拿不到贷款，你房子不值钱没有银行愿意贷。我问评估价是多少，中介说**在房产局评估价3千1百几。现在业主都知道被开发商骗了，并且也知道开发商上下打通了关系，不让我们查备案售价，我们业主可以花钱请律师去查备案价吗？如果可以的话需要多少费用。

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