我老公婚前有一套贷款的房子，婚后我们共同还贷，2年后我们卖了这套又共同贷款买了一套，当时首付是借的，后来用卖原来的房子的钱还的大家，我们共同还贷，房产证上写的是两个人的名字，请问要是离婚这套房子该怎么分？装修的钱是他妈出的，请问这部分该怎么算？剩下卖房的钱投入股市，我们以后的积蓄也往里投过，股市好的时候他朋友也拿了一部分钱投资，不是我们借钱炒股，后来股市大跌都赔了好多，请问他朋友赔的那部分，是不是算共同债务？

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