你好,我的问题是我刚刚购买的商铺,这个商铺和一个返租合同是捆绑销售的,在开盘前期,开发商都是宣传购买商铺后前三年返租百分之二十租金,直接在购房款中扣除,给我们前期的购房一平方8800,在开盘那天开发商直接给了一个总价多少,减去三年租金应该付款多少,等于直接给我们减了房租了,可是他规定合同上的资金必须是实付资金,返租三年的百分之二十不加入购买房价中,我们都是一些普通的老百姓,一家人大半辈子的心血,感觉开发商就是在恶意需抬房价,这样的合同合理不，如果不合理应该怎么维权希望大家能帮帮我们,谢谢!

相关知识推荐

• 商业地产标准返租合同

  商业用房委托投资经营合同委托方：(以下简称【甲方】)地址：邮政编码：【本人】【法定代表人】姓名：联系

  房屋租赁合同范本

  人看过
  
• 开发商以买店铺以每年返租房屋总价8%租金销售，但未写在合同里
  拆迁补偿安置合同是取得房屋拆迁许可证的拆迁人与房屋所有人、承租人之间签订的有关房屋拆迁补偿安置的合同

  福州律师

  人看过
  

  415人咨询过

  去咨询
• 

  瞿东亮律师

  中盟律师事务所
  空房物业费收取标准是多少
  01:37
  人已看

• 低价购买商铺再返租如何缴税

  最近，我购买了县城某房产开发公司的一个商铺房，其售价低于市场平均销售价几万元。该房用于抵顶房产开发公

  税款缴纳

  人看过
  

• 商铺招商租赁合同

  出租方(以下称甲方)：法定代表人及身份证号：营业执照号:注册或居住地址：邮编电话：承租方(以下称乙方

  招商合同范本

  人看过
  
• 我两年前买了两个售后反租的商铺并办理了房产证，但我现在了解到
  办理新房房产证开发商需要提供：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关

  长沙律师

  人看过
  

  168人咨询过

  去咨询
• 

  刘新华律师

  广东权科律师事务所
  房东收房租收据怎么写
  01:20
  人已看

• 租赁商铺

  现实生活中，如果我们想要开店或者创业，都需要铺面来进行产品的销售和买卖。因此铺面是交易生活中不可少的

  合同纠纷

  人看过
  
• 商场商铺购买后 开发商未按合同返租如何过理
  房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值

  呼和浩特律师

  人看过
  

  121人咨询过

  去咨询
• 我们是买的四楼商铺签了10年合同返租，开发商已经打了两年的返
  房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值

  保定律师

  人看过
  

  488人咨询过

  去咨询
• 这个商铺和一个返租合同是捆绑销售的,开发商都是宣传购买商铺后
  自愿。、，，。、

  张守成律师

  人看过
  

  317828人咨询过

  去咨询
• 购买返租商铺
  律师办

  陈奇斌律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 购买返租商铺
  签订协议，明确权利义务

  卞恒亮律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 购买返租商铺
  目前国家是不允许的，但是开发公司会成立另外的公司跟你签订租赁合同的，所以实际上都在卖。

  贾荣玉律师

  人看过
• 空置房物业管理费应如何交?
  针对空置房的物业管理费，业主可以申请优惠缴纳。如果小区存在未完工建筑，可以借此为由申请物业费打折；如

  西安律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 办理产权的代理费能退吗？
  按照合同约定处理

  西安律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 我的出租车由一家出租车公司经营。我能换吗？
  您好。如果你们合同到期了可以换，或者提前终止合同后也可以更换

  西安律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 了解一下俩人约炮，没有金钱交易算违法吗？
  男女双方单纯出于获得性刺激或性满足的目的而发生性关系，只要不涉及钱财交易行为，则其并非当然违法。约炮

  延安法律问答顾问律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 我在美团签了一份电瓶车租赁合同，工作时间不到30天。如果我需
  法律分析：首先建议协商解决，若协商不成，则需按合同支付违约金，具体金额看合同约定，不一定为两个月房租

  渭南律师

  人看过
• 三方的违约金不交不给解约三方协议，这会对我有什么影响
  三方违约金不交可能导致被起诉。根据《中华人民共和国民法典》，当事人应全面履行义务，违约需承担继续履行

  渭南法律问答顾问律师

  人看过
• 线上兼职，签的合同，违约了要钱，不给会咋的？
  你好，具体合同怎么约定的

  李凯律师

  人看过
• 约定好一起投资，现在不出钱啦算违约吗？
  你好，您和对方签合同了吗

  启商律所律师

  人看过