我是刚刚毕业不久自己创业的大学生，在一个地下商场租了一间小商铺做服装生意，开了2年左右。前几天房东突然跑来向我要三万块钱的押金，说怕我私自把商铺转租了，还说不交明年就不给签合同了。当初跟房东签合同时候已经交了几千块钱的押金，而且合同不让几年几年签，只能每年签一次。当初接这个铺子已经是借钱交了好几万的转让费，现在连以前的钱还没还清又让我拿钱，真当我是银行。而且我查过相关法律，商铺是不准私自转让的，一般人不见房东也是不敢随便接下铺子的，房东摆明了是最近手头紧拿我开刀，而且我怕给了这个钱不仅拿不回来，反倒他觉得我好欺负，下次又找各种名义来要钱。我该怎么办，辛苦经营起来的店铺，积累了好多老客户不想轻易就放弃了。
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2011-08-29 10:26
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共7位律师解答
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你可以与房东书面约定清楚房屋的租期、价款、押金、转租等相关事宜。建议你委托律师帮你起草。
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委托律师代写书面协议，书面约定清楚房屋的租期、价款、押金、转租等相关事宜。
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不管房东怎么说，你始终按照原合同的约定来应对就好了，如果房东违反合同自然是房东违约了，你也可以要求其承担相应的违约责任，若仍有疑问建议来电或当面咨询
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