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招标文件中没有明确是否缴纳履约保证金，但是签订合同之前业主又要求我单位缴纳保证金，否则不予签订合同，无故要求我缴纳履约保证金是否有法律依据。

其他 2018-07-13 18:40 人浏览
共6位律师解答
  • 您好，招标文件中没有规定缴纳履约保证金的，原则上不缴纳履约保证金。如果涉及重大工程项目的监理，招标单位要求中标人缴纳履约保证金的，应与投标人协商约定，中标人不愿缴纳履约保证金的不能强行缴纳，可以从其他条款中约定和约束监理方的责任?。
    顶泰律所律师

    顶泰律所律师

    2018-05-28 16:39
  • 　　符合如下情形，招标人不予退还履约投标保证金　　《中华人民共和国招投投标法》　　第六十条　中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。　　中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。　　因不可抗力不能履行合同的，不适用前两款规定。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-07-13 18:40

     咨询我
  • 根据《招标投标法》第28条规定，投标文件递交截止时间之前，不足三家投标人递交投标文件，应停止开标，重新招标。(一)投标保证金的金额在合同估算价的百分之一到百分之二内确定；(二)投标保证金最高不得超过八十万元人民币；(三)投标保证金应在合同签订后五个工作日内退还给所有投标人。相关法律知识：《中华人民共和国招投标法》中有关内容的规定第二十六条规定投标人应当具备承担招标项目的能力；国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的，投标人应当具备规定的资格条件。第二十七条：投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。招标项目属于建设施工的，投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等等。第二十八条：投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人少于三个的，招标人应当依照本法重新招标。在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标件，招标人应当拒收。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2018-07-12 08:15

     咨询我
  • 《招标投标法实施条例》第26条规定，招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第36条规定，招标采购单位规定的投标保证金数额，不得超过采购项目概算的1%。工程施工、货物采购类：投标保证金一般不超过投标报价的2%，最高不得超过80万元人民币。工程勘察设计类：投标保证金一般不超过投标报价的2%，最高不得超过10万元人民币。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-06-26 17:06

     咨询我
  • 你好，以合同约定为准
    邓志强律师

    邓志强律师

    2018-05-29 09:20
  • 您好，没有依据。
    龙宇涛律师

    龙宇涛律师

    2018-05-28 16:38
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