我父母离婚很多年了，姐姐判给爸爸抚养我判给妈妈，现在妈妈去世了，留有一套房产，房子是跟姐姐借钱造的，房产证上只有妈妈和我的名字，只口头上说过让我跟姐姐平分，没有遗嘱，如果我想卖房，需要经过姐姐的同意吗

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