您好我是在租赁门面房前我在与房东以及转让方三方口头协议好租金问题然后在没有签合同的情况下把转让费给了转让房再跟房东签合同时候房租未按照之前商量的履行于是没有谈拢现在前租客已经把房子转让给我们有转让合同钥匙以及转让的东西现在房东又不想让我们租他的房子但是转让费已经出了，如果到时房东不继续签合同怎么办。

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