我奶奶在上海有一套老公房，且为承租人，我父亲大学毕业后去了外地工作，户口也从上海迁出到外地。后来我父亲的妹妹，也就是我姑妈将户口迁入该老公房。后来奶奶去世了，也一直未变更承租人名字，现在我姑妈准备将承租人名字改成她的名字，也没和我父亲商量，请问是否要在变更承租人名字前需要兄妹俩对该公房未来如何处置，如何分配收益进行约定并签定协议，未来一旦承租人名字变更到我姑妈名下，她将该公房使用权转让的所得如何分配。

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