您好，我想要提前退租，合同上写提前两个书面通知对方，我提前三个月打好的合同房东一直不给签，多次打电话不接我有电话录音和和他当面沟通的录音，明确规定押金5000元，合同到期应退还押金，这种情况能要求她退还押金吗？如果他不退可以起诉他吗

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