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你好，不是本人房产证可以向银行贷款吗

银行 2019-08-12 09:12 人浏览
共5位律师解答
  • 拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准。
    房产证申请抵押贷款需要满足条件：
    （1）有合法的身份、年龄在18-65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民；
    （2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
    （3）有合法有效的抵押物证明材料；（如房产证、土地证等）
    （4）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
    （5）能够提供贷款行认可的有效担保；
    （6）贷款银行规定的其他条件。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-08-12 09:12

     咨询我
  • 银行贷款流程：
    1.向银行提出贷款申请，
    2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
    3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；
    4.办理房地产抵押登记事宜；
    5.银行放款 .
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-04-07 10:23

     咨询我
  • 抵押贷款最高可以贷房产市值的八成。带上房产证去房产局承认的评估公司，进行房产评估，再去银行咨询（每个银行的放款率不一样），贷款额=评估价×放款率。
    房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-01-07 00:55

     咨询我
  • 贷款和是不是本人房产证没有关系，银行只是在贷款时需要你提供担保。
    孙圳律师

    孙圳律师

    2018-06-01 10:45
  • 询问银行是否可以。
    肖辉律师

    肖辉律师

    2018-06-01 00:44
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