您好。我妹妹有一套楼房卖给我了，但没过户。后来我把这套楼房卖给朋友了，过户手续办理完了，房主的名字成了朋友的名字了。可一直没有还我房钱。没签协议或合同什么的。现在两年多了，我要房钱他说没钱。我能要回房钱或房子吗？我该怎么办？

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