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你好，我租的房子房东破产了，合同一年，合同还没有到期新房东能要求涨价或是退租金不租吗？

其他 2018-07-06 08:36 人浏览
共5位律师解答
  • 如果在合同租赁期间，房租涨了一半，房东这种行为违法，构成违约
    合同纠纷律师团队律师

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    2018-07-06 08:36

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  • 　　如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。　　合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。
    平台特邀律师律师

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    2018-07-06 08:35

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  • 1.《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。2、合同写明不得转租，本月发现对方将房子转租出去，你方可以解除合同，要求对方搬离房屋；3、对方拒不搬离的，你方可以依法起诉，要求对方搬离，并且赔偿你方损失。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-07-06 08:34

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  • 您好，有合同就按照合同规定来就可以了。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2018-06-05 14:28
  • 合同有约定价格吗？一般不能涨价的
    徐翔律师

    徐翔律师

    2018-06-05 14:11
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