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二手房买卖纠纷天津 武清区我们于4月末和卖方通过中介签订了二手房买卖合同110平米133万约定这段时间里等着我媳妇的户口下来之后办理之后的手续合同一式三份签字按指印期间天津于5月中旬发布海河英才计划本科以上就可以落户导致房价快速上涨5月末我媳妇的户口页下来并且新身份证已经办理好通过中介告诉卖方立即办理过户手续近日卖方反悔要求我们补差价我们以签订合同为由拒绝了他们请问律师接下来是否需要通过法律手段保护自己

其他 2018-06-07 15:40 人浏览

共12位律师解答

您好，这种情况是不合理的。双方签订了合同，需要按照合同履行，一方违约，另一方可以向法院起诉，要求对方履行合同。这种情况，您可以起诉，要求对方履行合同，或者要求解除合同，退还房款以及造成的损害。根据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。需要了解一下具体的情况，看合同的具体约定，方便为您分析。

法律快车律师团队律师

2018-06-06 16:25
您好！根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等。

顾倩团队律师认证

2018-06-06 16:23

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如果协商不成，建议诉讼。

徐卫东律师认证

2018-06-06 17:59

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你好需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

章敏律师

2018-06-07 15:40
接下来是需要通过法律手段保护自己

张敬辉律师

2018-06-06 22:35
您好，可以向法院起诉处理，要求对方继续履行合同，办理房屋过户登记手续。

姚志斗律师

2018-06-06 19:17
您好，可以您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！

申维丰律师

2018-06-06 17:30
合同已经生效，双方都应当履行。建议尽快通过法律手段保护自己

罗向京律师

2018-06-06 17:27
您好，这种情况可以起诉卖方，要求继续履行合同，办理房屋过户登记手续。本律师具有丰富的房产买卖合同纠纷办案经验，建议来电详询

朱增敏律师

2018-06-06 16:22
您好，如果对方违约，可以要求对方按合同约定补偿，

顶泰律所律师

2018-06-06 16:15
您好，可以拒绝

李鸿雁律师

2018-06-06 16:14
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！

法律快车律师团队律师

2018-06-06 16:12