你好，我在平邑房子买了有4年了，房产证还没有，当时贷款买房子时，开发商还收了押金，说贷款下来了就退，后来又说等贷款还完了才退，合同也是物业管理的，我们重来都没有见过。业主找过政府，也是你退我，我退你的，我开发商房产证好久能办下来，他们也说不一定，叫我们等。
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你好，你可以根据你们签订的买卖合同起诉要求开发商承担违约责任
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