你好 我想买一套房子，那套房子是房改房，暂时没有房产证，我和房主私下签订了一份购买合同，他把工龄也算里面了，意思就是以后房子拆迁什么的，他可以把工龄算给我，我们找了个互相认识的人做为担保人在合同上签字，这样受法律保护吗 谢谢

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