网上拍卖了一套由法院拍卖的房子，只有已经备案的合同，没有房产证，现在法院说只能出具让房管局网签的文书。因为开发商已倒闭无法提供税务所需的票据，不能确定具体的税费，法院准备预扣，没有准确的金额。房产证不知道什么时候才能办，法院有没有义务必须办理房产证？

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