你好！我们定了一款车，交了5000定金，后来去提车，发现是出厂日期超过4个月的库存车，我们要求卖车的重新给我们采购新车，但是卖车的只是让我们等，没有明确采购新车的时间，又不退定金给我们。我们当时交定金的合同上面规定2018.5.30日交车，但是合同上面没有约定车子出厂日期，这样我们必须要买他们的库存车吗？我们应该怎么办呢？
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2018-08-08 10:30
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共4位律师解答
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按合同约定处理，一般定金不能退。
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相关法律法规规定，开发商预售商品房必须取得预售许可证。 最高法对无预售许可证而签订的商品房买卖合同效力问题有明确的规定，如果开发商在起诉前未取得预售许可证，该合同无效，定金必须返还； 至于开发商在无预售许可证和签订房屋买卖合同前与受让人签订的认购书、预购书性质的协议效力问题，目前无明确规定。如果将认购书定义为预售行为可参照上一款处理
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有权主张双倍退还定金。
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