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您好！我想咨询我是**业主，2O13年从别人手里全款接了一套房，当时是直接从开发商手里改了名字的。并且办理了全部的相关手续到现在还没有给我办理房产证，这房修建于2OO8年，共五栋楼。到现在五栋楼十部电梯全坏已封，最高33楼已爬楼梯8天了，现开发商想用我们的大修基金来修电梯，报价修一部电梯要十五万左右，我们自己打听到换一部一线品牌电梯也就三十万多点。消防通道改成门市，消防管道里也没有水，我该怎么办？

其他 2018-06-29 09:11 人浏览

共8位律师解答

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。法律依据：《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

宋超律师认证

2018-06-14 17:10

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您好，您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，将房屋过户到您名下，防止您缴纳大量费用却不能获得房屋所有权，若造成其他损失可一并要求赔偿，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，如您认为开发商行为不合理的，您可向人民法院起诉，以维护您的合法权益，详情可电询律师为您详细分析。

【追问】现在是地方政府不为民做主，象地方新闻媒体都不上我们小区去采访！地方法院就会为我们做主吗？

顾倩团队律师认证

2018-06-14 12:33

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你好，建议诉讼处理

徐卫东律师认证

2018-06-14 13:18

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你好：根据具体情况建议咨询当地房管局办理合法的手续。

许江博律师

2018-06-29 09:11
你好：根据具体情况建议咨询当地房管局办理合法的手续。

章敏律师

2018-06-15 16:55
可以运用法律手段来维护您们的合法权益

张敬辉律师

2018-06-14 23:16
您好，法院要依法办事，您可以诉讼维权

周雷律师

2018-06-14 15:50
您好，详情可电询律师为您详细分析

申维丰律师

2018-06-14 14:00