咨询详情

你好，我问一下我买的房子说五一交房，到现在也没交这算不算违约

其他 2018-06-19 17:41 人浏览

共4位律师解答

你好，关于延期交房，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（一下简称《解释》）中有相关条款。《解释》第十五条规定：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人延迟交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予以支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

李晓航律师认证

2018-06-16 08:10

咨询我
你好，关于延期交房，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（一下简称《解释》）中有相关条款。《解释》第十五条规定：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人延迟交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予以支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

白雪律师

2018-06-19 17:41
你好，违约责任要看合同约定，建议加微信详细解答或者电联

高志博律师

2018-06-17 10:30
您好，延期交房构成违约，按合同中约定的违约金进行赔偿。

关京京律师

2018-06-16 08:58