今年6月份转让下来的店铺，因为商场人气很少，大概开门的商铺只有不到30%，且每次发来的缴费单都有问题（六月不用交房租，七月只交半月房租，但是每次都是发全额的过来）所以到现在一分钱都没有交过，去管理处协商怎么交钱的时候，没有协商好，管理处停了店铺的电，现在店铺一直都关门的（8月17号到现在）请问要是我现在贴张公告表示等商铺商户开张率到80%以上在开门营业，在关门这期间如果商铺内有什么财物损失可以找管理处赔吗？关门期间是否需要承担什么费用（房租、水电、管理费）

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