咨询详情

合同一签就是三十年，请问有效吗？当年签合同的人也死了，请问合同还有法律效力吗？签的是土地承包合同。

其他 2018-08-07 18:00 人浏览

共5位律师解答

一般是有效的。

陈祖权律师认证

2018-06-18 11:37

咨询我
　　合同生效后有什么法律效力？以定金合同为例。　　(1)定金是主合同成立的证据，交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。　　(2)定金合同生效后任何一方不得擅自变更或解除合同，除非使双方协商一致并达成书面协议。　　(3)定金于合同履行后，应当抵作价款或者收回。　　(4)当事人不履行合同时须承受定金罚则，既交付定金一方违反合同所付定金不予返还，收受定金的一方违反合同应双倍返还定金。

合同纠纷律师团队推荐

2018-08-07 18:00

咨询我
合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履行合同，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。

平台法律顾问团队官方

2018-08-06 09:32

咨询我
　除了无效和有效的合同外，还有效力待定的合同以及可变更可撤销的合同。其中，效力待定合同是指合同成立后，因行为人民事行为能力的欠缺而使合同的效力处于不确定状态，有待合同权利和义务的承受人进行追认，追认之后即成为有效合同，不予追认则为无效合同。效力待定合同分两种情形，一是限制民事行为能力人订立的合同，有待其法定代理人去追认;二是无权代理人以被代理人名义订立的合同，有待被代理人去追认。无论限制民事行为能力人订立的合同，还是无权代理人以被代理人名义订立的合同，都有共同的特点，那就是合同的行为人与合同的义务人相分离，合同的订立者不承担义务，而承担义务的是与订立者存在特定关系的另外一个人。
　　可变更可撤销合同是指合同成立后，因在合同订立过程中存在可变更或撤销的法定事由，当事人一方或者受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销，一经撤销则成为无效合同，不被撤销则为有效合同。可变更可撤销合同分两种情况，一是当事人任何一方都有权请求变更或者撤销的，其法定事由包括(一)因重大误解订立的;(二)订立合同时显失公平的。二是受损害一方有权请求变更或撤销的，其法定事由为一方采取欺诈，胁迫的手段或乘人之危，而使受害一方违背真实意思订立合同。另外，变更和撤销合同属于不同的请求，当事人请求变更的，法院或仲裁机构不得撤销，请求撤销的，法律则没有禁止予以变更。

平台特邀律师推荐

2018-07-11 00:26

咨询我
你好，也是有可能有效的哦。

李波律师

2018-06-18 09:50